說道此處，柳擎宇聲音中的嘆息意思更加濃郁了：“胡檢，我不知道您感覺到?jīng)]有，最近這一輪包括我們天都省天都市在內(nèi)的國內(nèi)一線城市房地產(chǎn)價格飆升，成交率激增的操作手段和去年五六月份之間股災(zāi)時的操作手段如出一轍，我認(rèn)為，現(xiàn)在的樓市已經(jīng)進(jìn)入到了最后瘋狂的晚餐階段，這個階段里，各種勢力、資金在最后這段時間內(nèi)瘋狂操作，大玩擊鼓傳花的游戲，將房地產(chǎn)價格炒的越來越高。

然而，與此同時，我們面臨的是什么樣的情況？是高庫存！是全國各地不斷出現(xiàn)的鬼城！

為什么國家強(qiáng)調(diào)要降庫存，是因為國家已經(jīng)看到了高庫存的風(fēng)險，想要為過度火熱的房地產(chǎn)市場降一降溫。

但是十分令人憤怒的是，就在降庫存的聲音之中，卻偏偏出現(xiàn)了房價飆升這種不和諧的音符，我認(rèn)為，這種現(xiàn)象的出現(xiàn)絕對不是偶然的?！?

聽到柳擎宇的分析，胡益華臉色頓時大變，聲音中帶著幾分凝重說道：“那你怎么認(rèn)為的？”

柳擎宇沉聲道：“我認(rèn)為，在這一輪房價瘋狂飆升的背后，是有大資金在幕后進(jìn)行著操作，甚至不乏國外資金通過隱蔽渠道瘋狂涌入我們?nèi)A夏房地產(chǎn)一二線城市樓市的可能性，而且我個人認(rèn)為，這種可能性非常之大，再加上國內(nèi)各個炒房團(tuán)瘋狂的追漲，再加上某些地方樓市政策的調(diào)控不到位，漏洞很多，從而導(dǎo)致大規(guī)模上漲。我懷疑，隨著時間的推移，當(dāng)那些大資金感覺到時機(jī)差不多的時候，他們會大規(guī)模從房地產(chǎn)上撤資，從樓市上撤資，在加上一些國內(nèi)外媒體的大規(guī)模宣傳，到那個時候，才是樓市風(fēng)險真正來臨的時候?！?

說道這里，柳擎宇的聲音變得有些低沉：“胡檢，您知道嗎？當(dāng)風(fēng)險真正來

臨的時候，誰最凄慘嗎？”

胡益華輕輕點點頭：“老百姓?！?

柳擎宇點點頭：“是啊，當(dāng)風(fēng)險和危機(jī)真正來臨的時候，最凄慘的還是老百姓，就像去年的股災(zāi)一樣，那么大的股災(zāi)，賺錢的永遠(yuǎn)都是那些大的莊稼，是整個危機(jī)的制造者們，他們掌握著房地產(chǎn)價格的主導(dǎo)權(quán)，他們憑借著手中掌握的大量資金，掌握的大量人脈關(guān)系和輿論的聲音，可以肆無忌憚的制造各種對他們比較有利的輿論聲音，從而誘導(dǎo)那些沒有見識、沒有眼界、缺乏足夠信息的普通老百姓們殺入市場。

當(dāng)然了，普通老百姓投機(jī)者也是不少的，他們有很多都是攢了一輩子錢甚至還借了很多錢想要通過炒房、炒股賺錢，還有一部分老百姓是剛需買房，他們可能是八零后，也可能是九零后，他們需要結(jié)婚買房，于是，他們拿著雙方父母辛辛苦苦積攢了一輩子甚至幾輩子的錢進(jìn)入樓市，而他們的錢在一二線城市往往只夠首付的，于是，他們便透支自己的人生，貸款買房、炒股，當(dāng)股災(zāi)來臨，樓市泡沫崩潰的時候，他們這些人就苦逼了。

他們的股票被套了，他們高價買來的房子現(xiàn)在可能連過去一半的錢都不值了，但是，他們卻還得去還貸款，于是，他們成了房奴！”

說道此處，柳擎宇嘆息一聲說道：“胡檢，不知道為什么，我現(xiàn)在突然想起了90年代發(fā)生在天涯省的那次房地產(chǎn)崩潰危機(jī)?！?

話，柳擎宇只說道這里，便沒有在繼續(xù)說下去，因為柳擎宇知道，胡益華肯定清楚那次危機(jī)背后的很多東西。

胡益華聞苦澀的點點頭：“以前我還沒有覺得有什么不對勁，但是經(jīng)你這么一提醒，我倒是真感覺到，目前我們天都市房地產(chǎn)市場也很危險啊?！?

柳擎宇苦笑道：“何止是危險而已！胡檢，您知道嗎？一旦房地產(chǎn)危機(jī)發(fā)生，首先面臨沖擊的就是銀行業(yè)，因為很多房地產(chǎn)企業(yè)在建房的時候會從銀行貸款，因為他們有背景、有人脈、有實力，所以銀行敢貸給他們，而普通老百姓買房要從銀行貸款，因為正常情況下，老百姓不可能會欠銀行的錢的。

還有那些炒房者也會從銀行貸款，因為他們可以抵押自己的房產(chǎn)。而他們偏偏有很多房產(chǎn)。于是，抵押――貸款――買房――繼續(xù)抵押――繼續(xù)貸款，杠桿一層層加碼，危機(jī)越來越大，當(dāng)樓市崩盤的時候，樓房不值錢了，炒房者換不上錢了，開發(fā)商換不上貸款了，銀行手里只剩下一棟棟不值錢的搬不走賣不動的樓房，于是，金融危機(jī)就要發(fā)生了。

當(dāng)金融危機(jī)發(fā)生的時候，當(dāng)銀行壞賬達(dá)到一定程度的時候，實體企業(yè)要想從銀行貸出錢來就你費勁了，甚至儲戶想要取出錢來也費勁了。到那個時候，經(jīng)濟(jì)危機(jī)恐怕就要真的來了。而當(dāng)我們發(fā)生經(jīng)濟(jì)危機(jī)的時候，一直在想方設(shè)法制造機(jī)會、等待我們虛弱的歐美日等國家他們會做什么？那個時候，才是我們所面臨的最嚴(yán)重的危急！”

胡益華臉色大變，焦急的問道：“柳擎宇，那你有沒有辦法解決？”

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