從馮正泰的供述中，眾人看到了一個(gè)龐大的由官員、商人組成的龐大的利益關(guān)系網(wǎng)，看到了什么叫官商勾結(jié)，什么叫沆瀣一氣?？吹搅嗽诤钣駨?qiáng)所提出來(lái)的所謂的經(jīng)營(yíng)城市概念下隱藏著的復(fù)雜的利益關(guān)系。

柳擎宇也沒(méi)有想到，當(dāng)年自己所提出來(lái)的經(jīng)營(yíng)城市的概念，到了侯玉強(qiáng)這里竟然成為了孫清成利用這個(gè)概念來(lái)謀取私利的工具。

當(dāng)然了，馮正泰在供述中也指出，孫清成只不過(guò)是侯玉強(qiáng)的爪牙而已，真正的大頭利益還是被侯玉強(qiáng)所把持，只不過(guò)他們之間如何交易，馮正泰并不清楚，因?yàn)轳T正泰雖然是正泰集團(tuán)這個(gè)即將上市的超級(jí)房地產(chǎn)公司的老板，但是，他能夠在金錢(qián)上接觸到的只有孫清成的老婆蘇莎莎。

馮正泰指出，他根據(jù)孫清成老婆蘇莎莎的要求，先是在香港某外資銀行用馮正泰的名字開(kāi)設(shè)了一個(gè)銀行賬戶(hù)，然后又前往燕京市某銀行開(kāi)設(shè)了一個(gè)賬戶(hù)，然后又授權(quán)這兩個(gè)銀行賬戶(hù)由蘇莎莎全權(quán)管理。同時(shí)，他每年都會(huì)拿出集團(tuán)利益的百分之三十交給蘇莎莎。而馮正泰能夠做的就是每年按時(shí)把盈利資金打入自己的賬戶(hù)內(nèi)。

至于這筆錢(qián)之后去了哪里，如何處理的，他根本就不知道。雖然他也能夠自己去查詢(xún)，但是他從來(lái)沒(méi)有那樣去做。因?yàn)槟菢訒?huì)破壞彼此之間友好的合作氛圍。

當(dāng)柳擎宇和胡益華看到馮正泰供述中交代，他每年往蘇莎莎掌管的賬戶(hù)里面打入的金額高達(dá)7個(gè)億左右的時(shí)候，兩人全都震驚了。

7個(gè)億??！那可是7個(gè)億！而不是7000萬(wàn)，700萬(wàn)！

這還僅僅是百分之三十左右的利潤(rùn)。也就是說(shuō)，正泰集團(tuán)每年的利潤(rùn)額高達(dá)20多個(gè)億。而且每年7個(gè)億左右的份額已經(jīng)持續(xù)了三年左右了。以前的時(shí)候會(huì)少一些，但也有兩三個(gè)億。

看到這里，胡益華的臉色那叫一個(gè)陰沉。

胡益華臉色嚴(yán)峻的看著柳擎宇說(shuō)道：“擎宇，對(duì)于孫清成和馮正泰之間的問(wèn)題，你怎么看？”

柳擎宇苦笑道：“胡檢，你想讓我從哪個(gè)角度去看？”

胡益華道：“你從哪個(gè)角度看都可以?！?

柳擎宇嘆息一聲說(shuō)道：“好吧，那我就從政績(jī)和利益這兩個(gè)角度來(lái)分析一下吧。

可以這樣說(shuō)，很多時(shí)候，開(kāi)發(fā)商是城建官員的政績(jī)推動(dòng)者。因?yàn)榉康禺a(chǎn)快速發(fā)展和房?jī)r(jià)快速上漲帶來(lái)的是稅收增長(zhǎng)，房地產(chǎn)能提升城市形象，這也是為什么現(xiàn)在，一方面國(guó)家意識(shí)到了房地產(chǎn)行業(yè)超高的庫(kù)存比例之后，大力呼吁要降庫(kù)存，但各地去屢屢出現(xiàn)房?jī)r(jià)居高不下甚至短期內(nèi)瘋狂上漲的根本原因之一，當(dāng)然了，其房?jī)r(jià)瘋漲的背后還有資本甚至是大量杠桿資金在背后作祟的事情我就不分析了，這里面的黑幕太多了。

同時(shí)，像孫清成以及很多他這樣的官員，不僅能夠獲得政績(jī)，還能通過(guò)權(quán)力尋租滿(mǎn)足自己的私欲，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商則成為誘導(dǎo)官員腐敗的麻煩制造者。雙方在攻關(guān)和權(quán)力尋租上一拍即合，容易結(jié)成利益集團(tuán)。”

??

??胡益華不由得眉頭一皺：“你的意思是說(shuō)，我們天都省房地產(chǎn)價(jià)格高乃是由于官商勾結(jié)所導(dǎo)致的？”

柳擎宇搖搖頭：“我并不是這個(gè)意思，我認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商對(duì)官員進(jìn)行公關(guān)時(shí)所花費(fèi)的灰色成本，只是導(dǎo)致高房?jī)r(jià)的原因之一。就好像是馮正泰每年往蘇莎莎掌控賬戶(hù)里打入的這7個(gè)億，就屬于灰色成本。

灰色成本未必是高房?jī)r(jià)的主導(dǎo)因素，但它的存在無(wú)疑助長(zhǎng)了房地產(chǎn)領(lǐng)域的權(quán)力尋租行為，如果每個(gè)公章都成了腐敗的機(jī)會(huì)，那么落實(shí)調(diào)國(guó)家宏觀(guān)控政策本身也可能成為下一個(gè)腐敗的機(jī)會(huì)。我發(fā)現(xiàn)，我們天都省有些地方一方面打著降庫(kù)存的名義為投機(jī)者買(mǎi)房打開(kāi)了方便之門(mén)，從而導(dǎo)致房?jī)r(jià)飆升，想買(mǎi)房者根本買(mǎi)不到房，因?yàn)閯傂枵咄悄贻p人，他們根本無(wú)法應(yīng)對(duì)高房?jī)r(jià)所帶來(lái)的巨大壓力。

宏觀(guān)調(diào)控政策本身是非常好的，但是到了我們天都省在執(zhí)行層面，卻出現(xiàn)了偏差，至少?gòu)默F(xiàn)在我所看到的一些情況來(lái)看，天都市的的確確出現(xiàn)了我們最不愿意看到的現(xiàn)象――曾經(jīng)的炒房團(tuán)又回來(lái)了。而且這次他們更加兇殘，他們不僅依靠炒房團(tuán)自身的資金去炒房，還動(dòng)用了各種杠桿資金進(jìn)行場(chǎng)外配資來(lái)進(jìn)行炒房，這讓我們天都省的房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨著嚴(yán)峻的風(fēng)險(xiǎn)?！?