第八十一章江南田畝狀況

似乎寇深并沒有給朱見濬一點優(yōu)待，他帶著張懋，在衙門找一個房間，就開始了工作。

工作內(nèi)容也是相當簡單，但是業(yè)務(wù)量繁多。

那就是將下面一鄉(xiāng)一縣的編好的黃冊，整理在一起，匯編起來，還要檢查一下他們有沒有什么比較明顯的錯漏。

如果會的話，打回去讓下面的重做。

朱見濬很快就明白寇深這樣做的第一重深意了。

朱見濬的位置看似不重要，卻能從整體上觀察整個江南地區(qū)土地情況的全貌。

首先，江南雖然富庶，但是真正大戶人家并非沒有，但是都很少，即便有什么大戶人家，只要拉出來，就是本朝開國以來，在朝廷上最少做過六部尚書的顯赫人物。

當然了，這也不是絕對。

因為很多即便是出過六部尚書家族，也未必成為當?shù)卮髴簟?

往前數(shù)幾十年，也就是太祖年間對打壓大戶，近乎不遺余力，各種各樣的大案之中，還從江南遷移人口，所遷移的都是大戶。

這就造成了一個結(jié)果，那就是當?shù)靥锂a(chǎn)超過三千畝的大地主都不復(fù)存在。

當時百姓之中，也沒有明顯的貧富差距。

似乎，這就符合了太祖皇帝審美，太祖皇帝將治國當成種莊稼，那些雜草，自然要下手除去，但是對于那些長得太好，冒出頭的莊稼，也不是太喜歡的。

太祖皇帝喜歡整整齊齊的麥隴。對于整個大明，也想建設(shè)成一個大農(nóng)村。

只是太祖皇帝在的時候，這些政策還能執(zhí)行下去，但是太祖皇帝不在了，畢竟農(nóng)業(yè)時代并不是后世財富積累非?？?。

很多時候，幾千畝的家產(chǎn)，也是好幾輩人才能積攢出來的。

再加上太祖皇帝雖然不在了，但是他政治思想還在，大明朝廷很多時候還是執(zhí)行著太祖皇帝的法度。

這就造成了，除非你家有人當官，還是不小的官，才能有資格兼并土地。

否則很多人幾十年經(jīng)營之下，也不過將家產(chǎn)擴充在幾十畝或者幾百畝土地，至于更高就不大可能了。

整個江南所有權(quán)的結(jié)構(gòu)，大抵就是這樣的。

大片自耕農(nóng)，再加上一些中小地主，和極個別士紳地主。

總體上來說，朱祁鎮(zhèn)很多政策也讓土地集中兼并的趨勢有所放緩，那就是遷移百姓，往東北，夷州等地。

看上去，江南土地結(jié)構(gòu)還算得上基本健康，但是真正與洪武年間相比，卻差了不知道多少。

因為洪武年間，幾乎都是自耕農(nóng)。而今大地主都是政治有關(guān)聯(lián)的，而中小地主的卻在迅速發(fā)展起來。

隨著中小地主發(fā)展過程之中，有一個不在大明律之中的制度，只是在民間約定成俗的制度，也映入朱見濬的眼簾。

那就是永佃制度。

這一個制度，更是讓土地情況更加難以確定，增加了朱見濬不知道多少工作量。

什么是永佃制度，那就是將土地的所有權(quán)與土地的使用權(quán)分離，地主不再從土地征收分成的租稅，而是讓佃戶每年付固定的田租。

這樣一來，地主就免于經(jīng)營性風險。

畢竟種地遇見年景不好，賠本也是很正常的。如此一來，這個制度將風險轉(zhuǎn)嫁給佃戶了。

當然了，佃戶并非沒有得到好處。

佃戶得到的好處就是穩(wěn)定。

什么穩(wěn)定？那就是地主不可以奪佃。

也就是說，地主不干預(yù)土地經(jīng)營的任何事物。甚至不能奪回佃戶租種的權(quán)力。

這就形成了一田二主的模式。

在北方因為田產(chǎn)的問題，這樣的模式還沒有出現(xiàn)，但是這是在江南，可以說是整個大明農(nóng)業(yè)最發(fā)達，精耕細作最為興旺的地方。

才會將這個制度普遍開來。