回到閣樓,他立刻找來張文遠(yuǎn),讓他詳細(xì)核查這個(gè)“紅星農(nóng)機(jī)配件廠”的所有背景資料,特別是債務(wù)構(gòu)成和職工情況。同時(shí),他讓老周動(dòng)用他的關(guān)系,打聽街道層面對(duì)于這塊地的真實(shí)想法和底線。
信息很快匯總回來。情況比老廠長(zhǎng)說的略復(fù)雜,但核心問題確實(shí)在于人員安置和債務(wù)。街道的底線是妥善安置十幾名老職工,清償大約五萬元的債務(wù),土地和廠房幾乎可以白送。
五萬元債務(wù),加上安置費(fèi)用,總成本大概在八到十萬。而這塊五畝的土地,在幾年后,價(jià)值將是這個(gè)數(shù)字的百倍、千倍!
更重要的是,這里將是他實(shí)業(yè)夢(mèng)想起步的基石。
“拿下它。”林一沒有任何猶豫,對(duì)老周和張文遠(yuǎn)說道。
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老周還有些遲疑:“林老弟,這地方……也太偏了!而且那幫老職工,都是硬骨頭,不好安置??!有這錢,我們?cè)诠墒欣铩?
“股市的錢,是快錢,但也是險(xiǎn)錢?!绷忠淮驍嗨?,語氣斬釘截鐵,“這里,才是能下金蛋的母雞。周哥,眼光要放長(zhǎng)遠(yuǎn)?!?
他看向張文遠(yuǎn):“張兄,安置方案和債務(wù)清償協(xié)議,就麻煩你幫忙起草,務(wù)必合法合規(guī),不留后患?!?
張文遠(yuǎn)推了推眼鏡,鄭重地點(diǎn)了點(diǎn)頭。他隱約感覺到,林一要做的,似乎不僅僅是買下一個(gè)破廠子那么簡(jiǎn)單。
談判進(jìn)行得異常順利。街道方面對(duì)于有人愿意接手這個(gè)爛攤子喜出望外,在職工安置和債務(wù)清償達(dá)成一致后,土地和廠房的轉(zhuǎn)讓幾乎沒遇到任何阻力。
當(dāng)林一在那份厚厚的轉(zhuǎn)讓協(xié)議上,簽下自己的名字,并支付了第一筆款項(xiàng)時(shí),他的手很穩(wěn)。
窗外,是1992年申城常見的、灰蒙蒙的天空。
但他知道,在這片天空下,在浦東那片尚且荒涼的土地上,他已經(jīng)埋下了一顆種子。
一顆名為“實(shí)業(yè)”的種子。
資本的狂潮終將退去,但他相信,扎根于土地的實(shí)業(yè),才能撐起他真正想要的未來。
他收起筆,對(duì)身旁的老周和張文遠(yuǎn)說道:
“走吧,去看看我們的新‘廠房’。”
他的聲音平靜,卻帶著一種開辟新大陸般的篤定。
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