“廳長(zhǎng)，各位先生，”他抬起頭，聲音清脆，卻帶著一種不容置疑的篤定，“這片工業(yè)區(qū)，規(guī)劃得很好，位置極佳?；膹U著，確實(shí)可惜?！?

眾人精神一振，屏息凝聽(tīng)。

“省府沒(méi)錢(qián)，商戶缺啟動(dòng)資金，這是實(shí)情?！绷殖幵掍h一轉(zhuǎn)。

他手中的鉛筆點(diǎn)在圖紙上工業(yè)區(qū)的核心位置：“前期的基礎(chǔ)建設(shè)，土地平整、道路、水電，所需確是一筆巨資。這筆錢(qián)，省府不必出，商戶也不必愁?！?

“可由我們領(lǐng)航者公司牽頭，聯(lián)合晉興銀行，成立一個(gè)工業(yè)區(qū)投資公司，先行投入這筆基礎(chǔ)建設(shè)資金?！?

此一出，舉座皆驚！實(shí)業(yè)廳長(zhǎng)差點(diǎn)打翻了茶杯。

“林…林先生的意思是領(lǐng)航者愿意投錢(qián)？”商會(huì)會(huì)長(zhǎng)的聲音都有些變調(diào)。

“不是白投?！绷殖帗u搖頭，鉛筆在紙上劃出幾條線，“土地平整好，道路修通，水電到位后，這片生地就變成了熟地。其地價(jià)自然飆升。開(kāi)發(fā)公司可以通過(guò)出讓熟地、出租標(biāo)準(zhǔn)廠房、甚至未來(lái)收取管理費(fèi)等方式，收回投資并盈利?！?

他看向那些商戶代表：“而諸位先生，屆時(shí)無(wú)需再為瑣碎的基礎(chǔ)建設(shè)煩心，只需根據(jù)自身實(shí)力，或買(mǎi)地自建，或租廠入駐，可將所有資金和精力集中于設(shè)備購(gòu)置、技術(shù)引進(jìn)和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)上。晉興銀行亦可為確有前景的廠家提供優(yōu)惠的設(shè)備貸款。”

一套完整、清晰、且極具誘惑力的開(kāi)發(fā)模式，從一個(gè)孩童口中流暢道出，震得在場(chǎng)的老江湖們一時(shí)失語(yǔ)。

這已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了借錢(qián)的范疇，而是一套全新的、他們從未想過(guò)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式！

由一家實(shí)力雄厚的公司主導(dǎo)開(kāi)發(fā)，將巨大的基礎(chǔ)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任攬過(guò)去，轉(zhuǎn)而通過(guò)提升土地價(jià)值來(lái)盈利，同時(shí)為真正想辦廠的人掃清障礙、降低門(mén)檻！

實(shí)業(yè)廳長(zhǎng)激動(dòng)得手指都在發(fā)抖：“妙！妙??！如此一來(lái)，政府不出錢(qián)，卻得了實(shí)業(yè)；商戶門(mén)檻大降，得了廠房；開(kāi)發(fā)公司有利可圖，得了收益！三方得利！這才是真正的點(diǎn)金之術(shù)！”

蘇婉貞此時(shí)才緩緩放下茶杯，聲音溫婉卻帶著千鈞之力：“廳長(zhǎng)，諸位，硯兒所，亦是晉興與領(lǐng)航者之意。若省府認(rèn)可此方案，愿將工業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)事宜交由領(lǐng)航者公司主導(dǎo)，我方可即刻抽調(diào)精干人手，組建團(tuán)隊(duì)，與廳里、商會(huì)詳細(xì)磋商合作細(xì)節(jié)，盡快啟動(dòng)。”

“認(rèn)可！自然認(rèn)可！”實(shí)業(yè)廳長(zhǎng)幾乎是迫不及待地應(yīng)下，臉上煥發(fā)出前所未有的紅光，“我即刻稟明督座！此事宜快不宜遲！”

會(huì)議室內(nèi)頓時(shí)氣氛熱烈起來(lái)，之前的愁云慘霧一掃而空。

商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、公司代表們紛紛圍攏過(guò)來(lái)，熱情地與蘇婉貞和林硯交換名片，探討細(xì)節(jié)，仿佛已經(jīng)看到了廠房林立、機(jī)器轟鳴的美好前景。

林硯安靜地坐在椅子上，看著眼前這群激動(dòng)不已的大人，嘴角微微揚(yáng)起一個(gè)不易察覺(jué)的弧度。

正太鐵路旁的荒地將變成熱土，而領(lǐng)航者公司的版圖，也將越過(guò)長(zhǎng)治、晉城，正式嵌入山西心臟——太原的產(chǎn)業(yè)脈絡(luò)之中。這步棋，落子了。

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