樸金智笑道：“為什么我們不在這里投資呢？雖然開發(fā)區(qū)這邊現(xiàn)在相對來說比較荒涼，但卻并不代表未來會比較荒涼，尤其是隨著天都市經(jīng)濟的發(fā)展，未來城市化拓展是必由之路，雖然現(xiàn)在這里看起來十分荒涼，但也許三年五年之后，這里將會成為一片繁華之地，而我們要做的就是在最好的時機占據(jù)最好的地理位置，為將來我們在華夏進行房地產(chǎn)開發(fā)打下堅實的基礎(chǔ)?！?

金振寬一愣：“房地產(chǎn)開發(fā)？”

樸金智嘿嘿一笑：“當(dāng)然，為什么不呢？同樣都是投資，房地產(chǎn)開發(fā)與創(chuàng)客空間項目在本質(zhì)上是沒有任何區(qū)別的，而在華夏，什么最賺錢，當(dāng)然是房地產(chǎn)行業(yè)！尤其是對我們這些外資投資商來說，在華夏開發(fā)房地產(chǎn)有著得天獨厚的優(yōu)勢。因為我們拿地比較容易。所以，我們這次第二次實地考察的目的并不是說考察創(chuàng)客空間這個項目到底在哪里建設(shè)合適，二是要考察哪里未來可能會成為天都市三五年之后房地產(chǎn)開發(fā)的最好的地塊。

而且這一次，我們絕對不能只滿足于1000畝土地，那樣的話對我們未來發(fā)展不利，我們要想辦法盡可能多的從天都市市政府方面拿到更多的土地，到時候我們可以一方面打著發(fā)展創(chuàng)客空間項目的名義進行項目建設(shè)，另外一方面，則可以囤積土地，同時讓天都市方面協(xié)調(diào)好配套的七通一平的工作。等到這些都做得差不多了，我們一方面可以通過發(fā)展創(chuàng)客空間項目來拉動我們所在地區(qū)的經(jīng)濟增長，吸引企業(yè)和人才入駐，同時，我們又可以通過這些企業(yè)和人才的入駐以建設(shè)配套設(shè)施的名義大搞房地產(chǎn)開發(fā)，而且到時候我們甚至還可以以這些項目資產(chǎn)為抵押，向天都市的各大銀行貸款，到時候，雖然我們名義上是投資一百多億，實際上，我們真正需要拿出來的可能就是有限幾個億，而到時候，我們僅僅是貸款就可以貸上幾十個億，而這筆錢我們還可以拿出去進行另外的投資?！?

說道此處，樸金智臉上

充滿不屑的說道：“老金啊，我跟你說吧，華夏人有一個最大的毛病就是崇洋媚外，認為外來的和尚會念經(jīng)，有所那些當(dāng)官的，更是把吸引外資當(dāng)成自己的政績之一，所以，我們一定要運用好他們的這種心理，通過資本運作手段狠狠的把華夏人和華夏的官員玩弄于鼓掌之間。”

金振寬聞立刻豎起了大拇指：“樸總，還是您高明啊，看來，您對華夏人的研究已經(jīng)深入到他們的骨髓里了?！?

樸金智得意一笑道：“華夏人自古就是如此，尤其是華夏的某些官員們。他們實在是太自私自利了。就像天都市市長季建濤，明明知道我們五星集團是被柳擎宇給踢出局的，但是他為了自己的政績，卻偏偏要主動過來找我們要與虎謀皮，說白了，就是他的私心在作祟，在這一點上，季建濤比起柳擎宇來差得太遠太遠了，我們要慶幸，如果季建濤以及天都市的官員都像柳擎宇這樣的話，那么我們韓國人就沒有辦法在這里渾水摸魚了。而天都市要想發(fā)展起來比起現(xiàn)在來要容易的得多了。只可惜啊，現(xiàn)在很多人的私心實在是太重了。”

金振寬使勁的點點頭：“是啊，其實，季建濤雖然和我們談判的時候滿口的以民為本，發(fā)展經(jīng)濟，其實大家都是聰明人，誰又看不出來，他真正考慮的是自己的政績呢？”

第二天上午，季建濤帶著天都市副市長王建輝、市政府秘書長以及國土局局長、建設(shè)局局長等一干市政府的高管要員，陪同著樸金智、金振寬等一干韓國五星集團的負責(zé)人以及技術(shù)人員對天都市開發(fā)區(qū)以及附近的土地進行了大范圍的考察，在整整忙碌了一整天之后，到了傍晚時分，季建濤在談判桌前，看到了樸金智遞給他的一份考察規(guī)劃圖紙。

季建濤接過這份圖紙一看，只見圖紙上韓國的技術(shù)人員已經(jīng)對未來的創(chuàng)客空間項目選址工作進行了二處勘測，并給出了最終的選址范圍。

然而，季建濤仔細一看，卻發(fā)現(xiàn)這份圖紙與當(dāng)初季建濤所規(guī)劃的選址區(qū)域卻有著巨大的不同。

因為當(dāng)初季建濤所規(guī)劃的選址區(qū)域是在老開發(fā)區(qū)的園區(qū)內(nèi)選址，這樣可以節(jié)省成本。然而，韓國人這次提交的規(guī)劃圖紙上，僅僅是包含了一部分老的工業(yè)園區(qū)部分，其他部分則是直接向南面延伸出來，而且土地面積要比之前所約定的1000畝土地多出了整整1500畝，總面積已經(jīng)達到了2500畝！而真正讓季建濤感覺到頭疼的是，在韓國人的選定范圍內(nèi)，有一個小村子，雖然這個村子屬于附近一個村子凸出來的一部分，但是這個地方也有幾十戶人家，如果真的要拆遷的話，恐怕需要不少遷拆補償款。

而且對方一下子圈了2500畝地，這對于市政府來說，如果要完成七通一平工程，需要投入的資金不是小數(shù)目。

“怎么，季市長對我們的這個規(guī)劃方案有什么異議嗎？”樸金智滿臉淡然的看向季建濤問道。

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