但他沒(méi)有深究此事，當(dāng)場(chǎng)做出賣(mài)掉破爛設(shè)備，全部換新的決定。
末了，他還在漢城待了兩天，在當(dāng)?shù)氐臒崆榭畲?，最后許諾在漢城、長(zhǎng)安各建一座釷基熔鹽堆核電站，并當(dāng)場(chǎng)給深城南方電力公司那邊打了電話(huà)，讓他們盡快派人過(guò)來(lái)考察電站建設(shè)地點(diǎn)。
話(huà)說(shuō)，南方電力公司最近的任務(wù)有些重，目前正在建設(shè)的釷基熔鹽堆核電站就有10座，加上西陜這邊的2座，就增加到了12座。
不過(guò)，南方電力公司這些年培養(yǎng)了不少核電人才出來(lái)，加上這些核電站的工期都錯(cuò)開(kāi)了，沒(méi)有擠在一起同步建設(shè)，所以增加2座也無(wú)所謂，正好搞核電站基礎(chǔ)建設(shè)的小組閑了下來(lái)。
許了兩個(gè)大項(xiàng)目出去，長(zhǎng)安那邊自然也要有所表示，把張和平一家留在長(zhǎng)安，熱情款待了一天，才放張和平他們離去。
回到闊別已久的首都，從機(jī)場(chǎng)進(jìn)城的那段路上，能見(jiàn)到不少忙得熱火朝天的建筑工地。
等車(chē)隊(duì)開(kāi)進(jìn)城中，難得遇到一回堵車(chē)，足見(jiàn)首都這邊的各式車(chē)輛多了不少。
……
麻生夫婦未見(jiàn)到張和平，回港島也沒(méi)閑著。
憑著張和平對(duì)他們的特別優(yōu)待，不少港商聽(tīng)說(shuō)這兩個(gè)日島人登門(mén)拜訪(fǎng)時(shí)，還是見(jiàn)了他們。
為此，日島人想找港島人投資日島房地產(chǎn)的消息，就此傳開(kāi)。
只可惜，包括唐家、何家、郭家、包家在內(nèi)的頭部港商，這會(huì)都跑去了首都，為張和平的母親馬秀珍祝壽。
說(shuō)是祝壽，61歲的馬秀珍還沒(méi)何會(huì)長(zhǎng)、包船王他們的年紀(jì)大。
說(shuō)白了，就是找個(gè)由頭聚一聚，跟張和平聊一聊日島那邊的投資。
自從張和平在日島房地產(chǎn)大賺了一筆后，這些港商的視線(xiàn)就不再局限港島那一畝三分地了。
可惜，當(dāng)他們終于見(jiàn)到張和平后，卻被澆了一盆冷水。
“最近20年，我都不會(huì)考慮日島的房地產(chǎn)！”張和平在后海北岸家中，聽(tīng)何會(huì)長(zhǎng)、郭董事長(zhǎng)等人說(shuō)明來(lái)意后，便開(kāi)門(mén)見(jiàn)山的說(shuō)了自己的想法。
“張先生，你可能不知道！”郭董事長(zhǎng)急忙補(bǔ)充道：“日島的地皮、房?jī)r(jià)直線(xiàn)下跌，如果我們能低價(jià)吃下那些破產(chǎn)的日島房企資產(chǎn)，其中利潤(rùn)不比炒股賺的少?！?
張和平端起茶杯，微微搖頭道：“郭董說(shuō)的這種情況，有兩個(gè)前提。一是日島的土地政策沒(méi)有變化，二是日島房地產(chǎn)能在幾年后挺過(guò)來(lái)?！?
“就目前的情況來(lái)看，隨著歐鎂資金撤離日島，日島股市、樓市別想在短期恢復(fù)過(guò)來(lái)。”
“加上日島銀行的那堆爛賬，很多日企不僅要面對(duì)還款壓力，還有后續(xù)的融資壓力，你們說(shuō)日府會(huì)不會(huì)放任這些日企破產(chǎn)清算？”
“我覺(jué)得不會(huì)！”中信容老說(shuō)道：“一旦日府同意那些日企破產(chǎn)清算，所有壞賬壓力就會(huì)轉(zhuǎn)移到日島銀行頭上！”
“救日企，就是救日島銀行！”何會(huì)長(zhǎng)點(diǎn)頭說(shuō)道：“日府不讓這些日企破產(chǎn)清算，那就沒(méi)有低價(jià)吃下破產(chǎn)日島房企資產(chǎn)一說(shuō)?！?
“就算沒(méi)有這方面的廉價(jià)資產(chǎn)，也能低價(jià)收購(gòu)一些地皮、樓盤(pán)吧！”郭董事長(zhǎng)有些不甘的說(shuō)道：
“東都畢竟是國(guó)際大都市，哪怕東都的地價(jià)、房?jī)r(jià)降得再低，以后也是能漲回來(lái)的！”
“所以?。 睆埡推叫Φ溃骸澳阋€日島的土地政策沒(méi)有變化！”
“什么變化？”郭董事長(zhǎng)不解問(wèn)道。
張和平隨口說(shuō)道：“你們?nèi)绻侨崭臎Q策者，在經(jīng)歷過(guò)這番樓市、股市大跌后，會(huì)想到哪些辦法救市？”
“又會(huì)想到哪些辦法，杜絕之前的投機(jī)行為？”
“比如土地政策，你們覺(jué)得有沒(méi)有必要改變一下？”
何家也有涉及地產(chǎn)生意，這會(huì)只聽(tīng)何會(huì)長(zhǎng)接話(huà)道：“想要限制土地投機(jī)行為，防止地產(chǎn)商拿到土地不開(kāi)發(fā)，我會(huì)提議，每年征收閑置土地稅！”
郭董事長(zhǎng)皺眉道：“我隨便在地塊上建幾棟房子閑著，等地皮價(jià)格漲起來(lái)后，再賣(mài)出去也一樣。”
張和平微笑道：“如果把閑置二字去掉，每年都要征收土地稅呢？”
“不可能！”郭董事長(zhǎng)搖頭，否定道：“日島人如果真那么做，以后誰(shuí)還去日島搞房地產(chǎn)！”
“你不能否認(rèn)的是，這樣做，對(duì)防止土地投機(jī)最有效。”張和平看著郭董事長(zhǎng)那滿(mǎn)臉的不甘，笑著問(wèn)道：
“郭董今天對(duì)日島房地產(chǎn)這么上心，怕不是聽(tīng)到了什么消息？”
“他能有什么消息？”何會(huì)長(zhǎng)笑道：“多半是被麻生夫婦說(shuō)動(dòng)了心，連許多可以預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)都視而不見(jiàn)?！?
張和平最后提醒道：“我反正不看好日島的房地產(chǎn)，不說(shuō)日島樓市、股市大跌造成了多大的損失?！?
“單就日島銀行的壞賬規(guī)模而，想要消化掉那么多的壞賬，少說(shuō)也要一二十年時(shí)間?！?
“日島銀行在消化那些壞賬期間，還會(huì)貸款給個(gè)人、公司買(mǎi)房或建房嗎？”
“即便會(huì)，我想其中的限制一定會(huì)很多?！?
貸款限制一多，就會(huì)阻攔買(mǎi)房人，同時(shí)也會(huì)阻止公司建房。
對(duì)于習(xí)慣了賣(mài)樓花，提前回籠資金的港島地產(chǎn)商而，若是銀行貸款受限，他們的啟動(dòng)資金就會(huì)受到限制，從而玩不了空手套白狼那套把戲。
“老郭，日島房地產(chǎn)的事，你再多想想！”大舅哥唐仁適時(shí)插話(huà)道：“我妹夫又不會(huì)害你，你好好琢磨一下他剛才分析的?！?
唐強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)沒(méi)興趣，見(jiàn)這些長(zhǎng)輩都不說(shuō)話(huà)了，急忙問(wèn)道：“姑父，現(xiàn)在都在傳那些歐鎂資金撤離日島后，就不會(huì)再入股那些日企了，搞得日股陰跌了十多天。”
“你看我們要不要對(duì)日股再來(lái)一場(chǎng)做空？完事后，再抄底日股，等日島大藏省的救市資金入場(chǎng)。”
“你見(jiàn)過(guò)狼群?jiǎn)?？”張和平慢條斯理的喝了一口茶，緩緩說(shuō)道：“你把那些歐鎂資本當(dāng)成狼群，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，被他們盯上的獵物，不一定要第一時(shí)間獵殺，還可以等獵物露出破綻后，再群起而攻之?！?
“那么問(wèn)題來(lái)了，你發(fā)現(xiàn)那些歐鎂資本盯上的獵物是什么沒(méi)有？”
唐強(qiáng)錯(cuò)愕問(wèn)道：“不是那些日企嗎？”
“是也不是！”張和平淡淡笑道：“那些歐鎂資本跟你們的想法很接近，應(yīng)該都想低價(jià)抄底日島的股市、樓市?！?
“你們都覺(jué)得日島這個(gè)世界第二大經(jīng)濟(jì)體，能夠快速的恢復(fù)過(guò)來(lái)，然后讓日島股市、樓市迅速反彈?！?
“可是，日島在汽車(chē)、機(jī)床、電子產(chǎn)品等方面，還有什么優(yōu)勢(shì)？”
……
(本章完)_c