轟隆隆。
隨著推土機(jī)從一片廢磚爛瓦上推過(guò)。
終于,一棟棟破舊的樓房倒下了。
都說(shuō)推土機(jī)一響,黃金萬(wàn)兩。
眼下,國(guó)內(nèi)的老百姓還在期待著單位分房。這種制度如果不取消,房地產(chǎn)的黃金時(shí)代是不會(huì)到來(lái)的。
不過(guò)陳青峰所在的安城,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)持續(xù)向好,現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始嘗到了土地財(cái)政的甜頭。
蓋好的房子賣(mài)給誰(shuí)呢。
安城這邊經(jīng)過(guò)上一年度的統(tǒng)計(jì),有很多外來(lái)人口,這些人在安城這邊讓生意,或者從事配套的工作,賺錢(qián)養(yǎng)家,所以對(duì)住房的需求特別的強(qiáng)烈。
陳青峰曾經(jīng)跟住建部門(mén)調(diào)查過(guò),安城這邊一棟房子大概在五六萬(wàn)塊錢(qián)左右,可是每個(gè)月的租金就高達(dá)上千塊。
尤其是一些可以開(kāi)在路邊商業(yè)核心地帶的門(mén)面房,雖然是民居,但是老百姓寧可把墻砸了,也要改成商鋪。
這樣的鋪?zhàn)?,一個(gè)月大幾千的租金都是有可能的。
畢竟服裝城那邊一個(gè)檔口的租金,現(xiàn)在早已經(jīng)過(guò)萬(wàn)了,而且還是輕輕松松的。
在這種環(huán)境之下,在安城搞房地產(chǎn)就是有利可圖的。
與此通時(shí),土地的出售,也可以給市財(cái)政帶來(lái)更多的收益。
安城不是什么文化古城。
這邊的歷史遺跡不多,雖然歷史悠久,但是城里基本上沒(méi)有什么上年頭的建筑。
就算有,也在解放后一波又一波工業(yè)化浪潮當(dāng)中轟然倒下了。
陳青峰拆的主要是以前類(lèi)似于石門(mén)工人新村這樣的平房。
把這些房子推平了,然后讓這里的居民搬到安居工程新蓋的樓房里去,至于這些在城市核心區(qū)域的土地,價(jià)格自然不便宜,不過(guò),有的是發(fā)展商看中這片土地。
安城之前的人民商場(chǎng),雖然年頭悠久,但是卻為安城的經(jīng)濟(jì)立下了汗馬功勞。
這一片的商業(yè)街,陳青峰打算全部保留,以改造為主。
至于周邊的地帶,這些小平房推平之后,將會(huì)興建各種寫(xiě)字樓和辦公用房。
除此之外,還有一些其他的配套設(shè)施。
總之一句話(huà),等這個(gè)項(xiàng)目改造完成之后,安城市區(qū)的道路將會(huì)更寬,布局也將更合理。
當(dāng)然,土地騰挪帶來(lái)的財(cái)政收入也會(huì)更豐厚。
前期主導(dǎo)的紅葉賓館和云霧山莊,很快就上了貨架。
因?yàn)橐嫦蛉珖?guó)公開(kāi)拍賣(mài),所以消息一出,很多外地的客商都集聚到安城這邊。
省里的電視臺(tái)甚至專(zhuān)門(mén)派出了記者,來(lái)采訪(fǎng)這場(chǎng)別開(kāi)生面的拍賣(mài)活動(dòng)。
就連拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)的門(mén)票都炒得一票難求。
普通老百姓自然沒(méi)有這么大的實(shí)力,所以只能看個(gè)熱鬧。
最終,這兩個(gè)項(xiàng)目分別以一億三千萬(wàn),和八千萬(wàn)的價(jià)格拍出了最后的成交價(jià)。
兩個(gè)項(xiàng)目,一個(gè)被濠江的何氏集團(tuán)收入囊中,另一個(gè)則被香江的李氏集團(tuán)買(mǎi)下。
兩個(gè)項(xiàng)目都被港商看中,對(duì)于一個(gè)非省會(huì)的地級(jí)市來(lái)說(shuō),這是非常難得的。
所以,很快,這場(chǎng)拍賣(mài)就成為了媒l關(guān)注的典型,也成為了外界關(guān)注安城經(jīng)濟(jì)發(fā)展的樣板。