這么大個(gè)小區(qū)，要是從整體思路來(lái)看，建設(shè)停車場(chǎng)，建設(shè)配套的一些商鋪，然后小區(qū)里的停車位可以收錢，電梯里的廣告可以收錢，甚至以后有了電動(dòng)車，充電樁，什么的都是可以收租金的。

還有一些商戶在小區(qū)里舉辦什么活動(dòng)也是要收錢的。

一年下來(lái)，即使有的小區(qū)只要住戶不少，人口達(dá)標(biāo)，基本上不但不花什么錢，反而還能干落下不少錢。

當(dāng)然這種管理水平的物業(yè)公司萬(wàn)中無(wú)一。

“舉債建房？”

突然間，一個(gè)大膽的想法出現(xiàn)在了陳青峰的腦海里。

很快大基建時(shí)代就要到來(lái)了，到時(shí)候，全國(guó)大中小城市都會(huì)興起一波建設(shè)狂潮，而這波狂潮是伴隨著地產(chǎn)的突飛猛進(jìn)，興起的一波。

錯(cuò)過(guò)了這個(gè)機(jī)會(huì)，以后時(shí)代再也不會(huì)有這樣的機(jī)會(huì)了，可惜現(xiàn)在是九二年，雖然馬上就要過(guò)年了，但是，這樣的想法會(huì)不會(huì)太超前了？

……

陳青峰在市政府這邊，唯一說(shuō)得上話的就只有老張，于是他主動(dòng)來(lái)到了老張的辦公室。

“老陳！”

“張秘書長(zhǎng)，我聽(tīng)說(shuō)你也是學(xué)法律出身，能不能請(qǐng)教一個(gè)問(wèn)題！”

于是陳青峰就把村民那邊的情況說(shuō)了一下，眼下最大的問(wèn)題就是征地的糾紛，給的錢實(shí)在太少了。

不過(guò)，要是真正處理這個(gè)糾紛，沒(méi)有個(gè)一年半載的法律程序，根本走不下來(lái)。

更何況蔣富貴現(xiàn)在還死了。

不過(guò)蔣富貴的公司還在，陳青峰的想法是，先把村民手中被拖欠的拆遷款組成債權(quán)，然后把債權(quán)分離出來(lái)，通過(guò)購(gòu)買的手段轉(zhuǎn)移到第三方公司，再由第三方公司去向蔣富貴的公司追索這筆債權(quán)。

這樣一來(lái)，第三方公司可以繼續(xù)追債，而拆遷款可以順利的解決，至于村民拿到了拆遷款，土地自然也就征收上來(lái)了，項(xiàng)目也就可以推進(jìn)了。

老張思索著陳青峰的想法。

“老陳，你這個(gè)想法要是從法律上來(lái)說(shuō)，我覺(jué)得沒(méi)問(wèn)題，但是我沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)哪個(gè)城市這么干過(guò)呀！”

“我想成立一家資產(chǎn)管理公司，政府出面，把這些債權(quán)都收回來(lái)，然后再想辦法通過(guò)法律手段把債權(quán)追回來(lái)，這樣一來(lái)，債權(quán)的問(wèn)題就解決了！”

陳青峰參考的是九八金融危機(jī)之后，政策性剝離國(guó)有資產(chǎn)不良負(fù)債的政策，當(dāng)時(shí)，也是國(guó)家出面，據(jù)說(shuō)那個(gè)時(shí)候銀行的壞賬率達(dá)到了百分之二三十。

雖然那是國(guó)家政策，但是提前在安城用一用，只要能解決問(wèn)題，就是好辦法。

而且，既然法律上允許，那干脆，就這么干，至于以后出了事情怎么辦？第一這種事情不違法，第二再等個(gè)幾年，國(guó)家方面也有類似的政策，到時(shí)候就算陳青峰因?yàn)檫@件事受到了什么牽連，以后自然也有機(jī)會(huì)。

陳青峰想了想，自己這個(gè)副市長(zhǎng)說(shuō)實(shí)話當(dāng)?shù)臎](méi)什么意思，大不了就把自己擼了，但是這種前怕狼后怕虎的情況下，想在安城干成事兒是不可能的。

索性膽子不如大一點(diǎn)！

_l