秦浩明感覺(jué)不對(duì)勁,就想要拿起電話來(lái)打給程威問(wèn)問(wèn)怎么回事,不過(guò)拿起電話來(lái)以后,秦浩明又放了下去。
程威那個(gè)得意的勁,說(shuō)不定是程威私底下花錢(qián)了,又不好意思和自己說(shuō),所以才吹噓一下,自己推都推不掉,這種可能性太大了。
自己這個(gè)小舅子什么德行,自己太清楚了,這就是一個(gè)虛榮而沒(méi)有什么能力的阿斗。
要不是自己在京城靠著自己老岳父,根本就不會(huì)搭理他的。
秦浩明不再多想,上床休息了。
隔天,秦浩明到了明威公司以后,開(kāi)始帶著程威準(zhǔn)備項(xiàng)目的事情,這和施工方還有其他的債務(wù)方已經(jīng)協(xié)商好了。
給了他們一筆定金,在一個(gè)月內(nèi),會(huì)把剩于的款項(xiàng)給打過(guò)去,現(xiàn)在就可以動(dòng)工了。
至于說(shuō)這些款項(xiàng)之類(lèi)的,明威公司肯定是不會(huì)自己出的,而是準(zhǔn)備從銀行拿貸款。
這銀行的錢(qián)嘛,不用白不用,你不用別人也會(huì)用,沒(méi)有必要全部自己拿錢(qián)的。
而且已經(jīng)疏通了關(guān)系的,基本上沒(méi)有問(wèn)題的話就可以拿到貸款的。
所以也就是說(shuō),整個(gè)高麗國(guó)際金融大廈的項(xiàng)目,除了前期的定金,大概有五百多萬(wàn)的樣子,明威公司給的。
剩下的明威公司,只需要拿出來(lái)五千萬(wàn)的樣子,就可以把這個(gè)工程給做完了,等到工程做完了以后,再拿出來(lái)收益,把欠銀行的錢(qián)還上,剩下的純利潤(rùn)不多的。
不過(guò)秦浩明也看重的不是利潤(rùn),而是用小資金撬動(dòng)大資金,先把這個(gè)項(xiàng)目給做完了,在龍城站穩(wěn)腳跟了,至于說(shuō)利潤(rùn),那是下一個(gè)項(xiàng)目的事情。
做生意嘛,就是這樣,不可能不付出,上來(lái)就收獲的。
所以接下來(lái)的一個(gè)星期時(shí)間,秦浩明都在忙活項(xiàng)目的事情,和銀行溝通,和債務(wù)方溝通,招標(biāo)完成剩下的項(xiàng)目等等之類(lèi)的。
不得不說(shuō),秦浩明還是有點(diǎn)能力的,尤其是長(zhǎng)袖善舞,這各方的利益很不好平衡的,短短一個(gè)星期的時(shí)間,竟然就讓秦浩明給辦成了。
各方都已經(jīng)協(xié)調(diào)好了。
銀行那邊的貸款申請(qǐng)也遞交上去了,不出預(yù)料的話,半個(gè)月的時(shí)間,這筆貸款就能夠下來(lái)了,可以墊付完債務(wù)方的錢(qián)。
當(dāng)然了,這段時(shí)間,明威公司也不是沒(méi)有出錢(qián)的,首先就是他們墊付的定金,有五百萬(wàn)這是出去了。
另外對(duì)剩下的工程招標(biāo),五千萬(wàn)的資金,也給出去了百分十之三十,也就是一千五百萬(wàn),這筆錢(qián)都是從京城的明麗公司轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的。
剩下的隨著工程進(jìn)度和時(shí)間,再逐筆的付款,工程進(jìn)行到了一半的時(shí)候,再付百分之三十。
等到工程全部竣工,驗(yàn)收完成以后,再把剩下的尾款百分四十一次性的付清,這都是房地產(chǎn)公司做項(xiàng)目正常的流程的。
秦浩明雖然說(shuō)在京城做房地產(chǎn)生意好幾年了,但是明麗那邊的流動(dòng)資金也不多的,也就是五六千萬(wàn)的樣子。
當(dāng)然了,房地產(chǎn)公司,一向都是非常缺錢(qián)的,這一點(diǎn)不管是那個(gè)地產(chǎn)公司都是一樣的,都是習(xí)慣拿銀行的錢(qián)辦事,自己的錢(qián)沒(méi)有多少的,流動(dòng)資金不充裕,那是常態(tài)的。
所以這工程款,再加上債務(wù)方墊付的五百萬(wàn)的前期資金,兩千萬(wàn)的款項(xiàng),基本上抽調(diào)了京城明麗公司差不多一半的流動(dòng)資金了。