劍橋是我們的首要目標(biāo)?!卑驳律贸鰩追莘慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的手寫資料和照片,“我找到了三處物業(yè)?!?
“學(xué)者之家”公寓樓:位于牛津街的四層磚石建筑,建于1920年代?,F(xiàn)任房東是位老教授的遺孀,準(zhǔn)備搬去加州與子女同住。十二個(gè)單元,大部分是一居室,設(shè)施相當(dāng)陳舊。”
安德森特別強(qiáng)調(diào),“要價(jià)比市場(chǎng)價(jià)低20%,因?yàn)樽饪投嗍乔遑毜牧魧W(xué)生。我們可以用在特拉華注冊(cè)的子公司名義收購(gòu),逐步改造,既保留學(xué)術(shù)氛圍,又提升資產(chǎn)價(jià)值?!?
“燈塔”聯(lián)排別墅:在埃文斯街的三棟維多利亞風(fēng)格聯(lián)排別墅,現(xiàn)任房東是愛爾蘭裔建筑商,因郊區(qū)項(xiàng)目資金鏈斷裂急需現(xiàn)金。結(jié)構(gòu)完好但需要全面翻新,適合改造成高級(jí)員工宿舍或保密接待處。”
“劍橋門戶”混合用途建筑:“麻省大道上的三層小樓,底層是經(jīng)營(yíng)不善的書店,上層是辦公室。地理位置極佳,未來可改造成東方藝術(shù)品展廳或港島貿(mào)易公司的辦公室?!?
趙振國(guó)專注地聽著,這三處聽起來對(duì)我不錯(cuò),“多少錢?”
“總價(jià)預(yù)計(jì)在一百二十萬(wàn)到一百三十萬(wàn)美元之間,”安德森報(bào)出數(shù)字。
宋婉清倒吸了一口涼氣,知道丈夫身價(jià)不菲,但要為異國(guó)他鄉(xiāng)的房產(chǎn)投入如此巨資,她還是感到一陣心驚。
她下意識(shí)地輕輕拉了拉趙振國(guó)的衣袖,用帶著疑慮和關(guān)切的中文低聲問:
“振國(guó),真的有必要在這里買這么多房子嗎?這價(jià)錢……是不是太冒險(xiǎn)了?我們已經(jīng)有地方住了?!?
自家男人是不是太過敗家了些?
趙振國(guó)轉(zhuǎn)過頭,迎上妻子擔(dān)憂的目光,溫和地拍了拍她的手背。
他沒有直接回答,而是看向安德森,用流利的英語(yǔ)說道:
“安德森,麻煩你先整理一下蘇活區(qū)那個(gè)項(xiàng)目的資料?!?
安德森會(huì)意,立刻起身:
“好的,趙先生,我正好需要核對(duì)一些數(shù)據(jù)?!?
說完,他便拿著文件暫時(shí)離開了客廳,將空間留給了夫妻二人。
見安德森離開,趙振國(guó)才握住宋婉清的手,“媳婦,我明白你的顧慮。但這不僅僅是買幾棟房子,這是在布局未來?!?
“你看,美國(guó)現(xiàn)在正處于一個(gè)變化的時(shí)期,通貨膨脹不低,錢存在銀行里就是在縮水。而優(yōu)質(zhì)地段的不動(dòng)產(chǎn),特別是像劍橋這樣圍繞著世界頂尖學(xué)府的地方,它的價(jià)值是能扛過經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的,長(zhǎng)期來看只會(huì)越來越稀缺,越來越值錢。這比單純持有現(xiàn)金要穩(wěn)妥得多?!?
“可是,一百多萬(wàn)……”宋婉清依然覺得這個(gè)數(shù)字有些難以承受。
“這筆投資有其戰(zhàn)略意義?!壁w振國(guó)目光深邃,“‘學(xué)者之家’離哈佛近,不僅能給你提供一個(gè)更穩(wěn)定、更獨(dú)立的空間,也能成為我們連接頂尖學(xué)術(shù)圈的紐帶。未來,這里進(jìn)出的可能是最聰明的頭腦,是無價(jià)的信息和人脈。而其他物業(yè),也是資產(chǎn)保值。在這里,資本需要轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的、能產(chǎn)生收益和影響力的資產(chǎn)。這一步,非走不可?!?
宋婉清冷靜下來細(xì)想,便明白了丈夫決策背后的深意。
她點(diǎn)了點(diǎn)頭,眼神恢復(fù)了之前的沉靜與信任:“我明白了,振國(guó)。是我想的簡(jiǎn)單了。你覺得有必要,那就做吧。”
趙振國(guó)欣慰地笑了笑,他有意想帶媳婦接觸投資事宜,安德森目前可信,可也需要媳婦在美監(jiān)管。