趙鋒辦公室內(nèi)。劉飛坐在了本來(lái)屬于趙鋒的那把寬大舒適的老板椅上。而趙鋒則挺直了身體坐在劉飛對(duì)面的座椅上，表情有些僵硬。劉飛看了一眼趙鋒笑著說(shuō)道：“趙鋒同志，不要這么緊張嘛，我們今天主要是隨便談?wù)劊S便聊聊。你可以海闊天空的講，我可以海闊天空的聽(tīng)。”趙鋒連忙說(shuō)道：“不敢不敢，劉部長(zhǎng)要我談什么，我就談什么。”劉飛點(diǎn)點(diǎn)頭，對(duì)于趙鋒的這種表態(tài)，他還是比較滿意的。雖然他剛才說(shuō)趙鋒可以海闊天空的談，但是那不過(guò)是客氣之語(yǔ)，如果趙鋒不懂事真的談些烏七八糟的東西，恐怕劉飛肯定就會(huì)結(jié)束這次的談話了，好在從趙鋒的反應(yīng)來(lái)看，他還是比較懂規(guī)矩的，所以劉飛說(shuō)道：“嗯，那就談?wù)勀銈儑?guó)土資源局近幾年來(lái)的工作情況，以及你對(duì)自己的表現(xiàn)如何評(píng)價(jià)。哦，對(duì)了，我不想聽(tīng)那些官話、套話，我想聽(tīng)最直接，最原始的東西，是要沒(méi)有任何加工和掩飾的東西，你工作可以做的不到位，你也可以不向我匯報(bào)，但是匯報(bào)工作的時(shí)候絕對(duì)不能胡編亂造，我這個(gè)人的性格就是這樣。我的意思你明白嗎？”聽(tīng)到這里，趙鋒的心頭就是一緊，隨后又是一陣放松，因?yàn)楸緛?lái)，他是打算匯報(bào)工作的時(shí)候，先將一翻官話套話來(lái)觀察試探一下劉飛的反應(yīng)的，現(xiàn)在看來(lái)，這些東西已經(jīng)沒(méi)有必要了，自己也就可以直接匯報(bào)核心問(wèn)題了。略微沉思了一下，趙鋒沉聲說(shuō)道：“劉部長(zhǎng)，那我就先談一下近幾年來(lái)，我們國(guó)土資源局的總體工作情況吧?！眲w輕輕點(diǎn)點(diǎn)頭，沒(méi)有說(shuō)話。只是示意趙鋒繼續(xù)往下說(shuō)。趙鋒接著說(shuō)道：“劉部長(zhǎng)，近年來(lái)，隨著全國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)一片大好，房地產(chǎn)市場(chǎng)行情也是一路看漲，所以近些年來(lái)，我們東海省每年批準(zhǔn)上市銷售的土地也是逐年增多。而我們東海省的房地產(chǎn)市場(chǎng)也呈現(xiàn)出一片欣欣向榮的景象?！眲w不由得皺了皺眉頭說(shuō)道：“嗯，這是大環(huán)境，我是了解的，說(shuō)說(shuō)我不了解的情況?！壁w鋒心頭又是一緊，連忙擺脫習(xí)慣性說(shuō)官話套話的毛病，說(shuō)道：“雖然房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)欣欣向榮，但是我也注意到，我們東海省很多城市的房?jī)r(jià)近年來(lái)更是呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長(zhǎng)的趨勢(shì)，近5年來(lái)，房?jī)r(jià)幾乎上漲了2倍，5年前2000元一平米的房子現(xiàn)在已經(jīng)賣到五六千一平米了，而高房?jī)r(jià)相對(duì)應(yīng)的卻是老百姓的收入水平并沒(méi)有增長(zhǎng)多少，雖然很多所謂的權(quán)威部門權(quán)威統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上說(shuō)老百姓的收入水平穩(wěn)步提高，每人平均多少多少，但是實(shí)際上，就我們東海省而，普通老百姓的收入水平并沒(méi)有增加多少，但是，近幾年來(lái)，通貨膨脹卻很厲害，以前兩三毛錢一斤的大白菜已經(jīng)賣到了兩三塊一斤，以前40塊錢一桶的油現(xiàn)在已經(jīng)是六七十一桶甚至是八十、九十一桶了。但是，現(xiàn)在我們東海省的

房?jī)r(jià)還在往上漲！”劉飛輕輕的點(diǎn)點(diǎn)頭，臉色也稍微緩和了一些：“嗯，很好，你接著說(shuō)?！甭?tīng)到劉飛對(duì)自己的肯定，趙鋒知道，隨著話題一步一步接近核心，劉飛對(duì)自己還是比較肯定的。這就讓他說(shuō)話的時(shí)候，更放開(kāi)了一些。他接著說(shuō)道：“劉部長(zhǎng)，這些年來(lái)，我也一直在觀察，一直在反思，為什么人民的生活水平并沒(méi)有增長(zhǎng)多少，收入并沒(méi)有增長(zhǎng)多少，但是房?jī)r(jià)卻一直在上漲呢？經(jīng)過(guò)我這些年的觀察，我得出一條結(jié)論，或許我的這條結(jié)論有些偏激，但是這只代表我的一家之，我認(rèn)為，其關(guān)鍵因素就在于有些地方政府，比如說(shuō)我們的省會(huì)城市湖州市，土地的銷售收入在財(cái)政收入中是占有相當(dāng)分量的比重的，而土地財(cái)政的現(xiàn)象也是導(dǎo)致房?jī)r(jià)不斷增加的重要原因之一，當(dāng)然，還有其他很多因素，比如國(guó)際環(huán)境的因素，各種原材料上漲因素、人工成本上漲等因素，但是今天我不談這些其他因素?！眲w點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道：“嗯，你的分析雖然不全面，但是也點(diǎn)出了一些問(wèn)題，面對(duì)現(xiàn)在這種形式，你們國(guó)土資源局能夠做些什么？怎么做的？”聽(tīng)劉飛問(wèn)到這句話，趙鋒不由得苦笑著說(shuō)道：“劉部長(zhǎng)，說(shuō)實(shí)在的，對(duì)于我們國(guó)土資源局近幾年的作為我是非常不滿意的，因?yàn)榻陙?lái)，在土地政策上，我們國(guó)土資源局并沒(méi)有切實(shí)的做好各種規(guī)劃和管理工作，反而有些干部，為了一己之私，與開(kāi)發(fā)商相互勾結(jié)，造成一些開(kāi)發(fā)商肆意囤積土地，壟斷土地資源，甚至是結(jié)成開(kāi)發(fā)商聯(lián)盟，在加上房地產(chǎn)中介公司的推波助瀾，控制房源，從而造成一種房源供不應(yīng)求的狀況，從而為房?jī)r(jià)的上漲起到了推手作用?！眲w聽(tīng)到這里，臉色又緩和了一些，他現(xiàn)在已經(jīng)看出來(lái)了，這個(gè)趙鋒還真是很有些能力，對(duì)很多問(wèn)題的觀察和了解也是比較深入的，便繼續(xù)鼓勵(lì)他說(shuō)道：“嗯，你說(shuō)得很好，不過(guò)還不夠詳細(xì)，繼續(xù)往下說(shuō)。我希望能夠聽(tīng)到一些比較翔實(shí)的案例，能夠聽(tīng)到一些解決東海省高房?jī)r(jià)現(xiàn)象的一些策略性的建議?！甭?tīng)到劉飛的鼓勵(lì)，趙鋒心中暗喜，他知道，劉飛這是在給自己機(jī)會(huì)了，所以他組織了一下語(yǔ)接著說(shuō)道：“劉部長(zhǎng)，一些策略性的建議我不一定能夠提出來(lái)，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)在宏觀調(diào)控上控制房?jī)r(jià)上漲了，但是我只就我們東海省國(guó)土資源局的現(xiàn)狀，來(lái)說(shuō)一些我的想法。當(dāng)然，要談我的想法，我得先給劉部長(zhǎng)介紹一下我們東海省房地產(chǎn)近幾年來(lái)的實(shí)際情況。”說(shuō)道這里，趙鋒頓了一下，看到劉飛十分認(rèn)真的聽(tīng)著，便接著說(shuō)道：“近幾年來(lái)，我們東海省房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)形成了以高氏集團(tuán)、東海地產(chǎn)、崇明地產(chǎn)三大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為核心，以一些中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為輔助的新型房地產(chǎn)市場(chǎng)格局，尤其是高氏集團(tuán)、東海地產(chǎn)、崇明地產(chǎn)這三大房地產(chǎn)巨頭，因?yàn)橛兄髯圆煌谋?

景，所以在資金上十分充裕，所以他們近5年來(lái)，通過(guò)不同的關(guān)系，以極低的價(jià)格在湖州市以及其他城市拿到了不少的土地資源，而其他中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也是紛紛仿效，這就導(dǎo)致雖然我們放出去不少的土地資源，希望用存量土地來(lái)刺激房?jī)r(jià)回落，但是卻并不能奏效的原因。因?yàn)檫@些開(kāi)發(fā)商通過(guò)各種手段，將大量的土地囤積起來(lái)，雖然他們也會(huì)拿出一部分土地或者開(kāi)放商業(yè)寫字樓，或者開(kāi)發(fā)民用住宅樓，但是，這些建筑面積比起他們所掌握的土地資源來(lái)講，還是差了很多；在加上很多開(kāi)發(fā)商雖然把房子建好了，但是在炒房團(tuán)以及開(kāi)發(fā)商自身捂盤策略的推波助瀾下，雖然每年的房源足夠多，新建住房也不少，但是市場(chǎng)上依然呈現(xiàn)出一種供不應(yīng)求的現(xiàn)象，好像每出現(xiàn)一個(gè)樓盤，這個(gè)樓盤都會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象，但是實(shí)際上，這種現(xiàn)象大部分都是開(kāi)發(fā)商們一手造成的。”劉飛聽(tīng)完之后，眼睛不由得瞇縫了起來(lái)：“為什么這些開(kāi)發(fā)商能夠大量的囤積土地？難道你們國(guó)土資源局就一點(diǎn)措施都沒(méi)有采取嗎？難道你們就任由他們?nèi)绱瞬倏v市場(chǎng)嗎？”趙鋒苦笑著說(shuō)道：“劉部長(zhǎng)，我也曾經(jīng)想出過(guò)一些策略，想要嚴(yán)厲打擊一下那些開(kāi)發(fā)商囤積土地的行為，但是您是知道的，我只不過(guò)是一個(gè)國(guó)土資源局的局長(zhǎng)而已，而且我要做事，必須得要下屬聽(tīng)從我的指示才行，但是現(xiàn)在，在省國(guó)土資源局里面，說(shuō)句不怕您笑話的話，我的指令恐怕連國(guó)土資源局的辦公室都出不去。下面的人根本就沒(méi)有幾個(gè)聽(tīng)我的，所以，我縱然有心打擊那些開(kāi)發(fā)商的囤積行為，卻有心無(wú)力。劉部長(zhǎng)，我對(duì)不起上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的提拔和信任?。　甭?tīng)到趙鋒這樣說(shuō)，劉飛的眼神中閃過(guò)一絲亮光，他知道，這次的國(guó)土資源局之行恐怕快要出成果了。不過(guò)劉飛并沒(méi)有急于求成，因?yàn)樗溃芏鄷r(shí)候，很多事情，欲速則不達(dá)，他只是淡淡的說(shuō)道：“哦？為什么會(huì)出現(xiàn)這種狀況呢？你可是局長(zhǎng)啊，難道你連國(guó)土資源局都掌控不了嗎？那你這個(gè)局長(zhǎng)豈不是當(dāng)?shù)锰C囊了嗎？”趙鋒自嘲的一笑，說(shuō)道：“劉部長(zhǎng)你說(shuō)得是啊，誰(shuí)說(shuō)我不窩囊呢！但是我又有什么辦法呢？您可能不知道，在我調(diào)到國(guó)土資源局之前，我們局的常務(wù)副局長(zhǎng)吳振東同志在國(guó)土資源局已經(jīng)經(jīng)營(yíng)好幾年了，很多處長(zhǎng)和副局長(zhǎng)都和他關(guān)系密切，在加上他在省委里面也有人支持他，所以，他已經(jīng)完全把我架空了，我縱然有心殺賊，卻無(wú)力回天?。?555~~劉部長(zhǎng)，我對(duì)不起領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)不起老百姓??！”說(shuō)道這里，趙鋒竟然哭了起來(lái)。不過(guò)趙鋒一邊哭，眼角的余光也一直在觀察著劉飛的反應(yīng)，今天他用的這一招乃是哀兵之計(jì)。就是要說(shuō)出自己的困境，自己的雄心，以博取劉飛的同情，從而達(dá)到自己斬除吳振東、真正成為局長(zhǎng)的目的。

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