之后就可以進(jìn)行一波樓盤預(yù)售！

等到房子預(yù)售出去,再把貸款一還。

前前后后。

自己一毛錢不出,可以血賺幾個(gè)億！

只要你會(huì)忽悠,一切皆有可能！

不過隨著時(shí)代的發(fā)展,政府對(duì)土地售賣管控越來越嚴(yán)格。

空手套白狼的操作,已經(jīng)不太現(xiàn)實(shí)。

不過其中關(guān)于資金回籠的運(yùn)作方式,依然有很大的操作空間。

有些商業(yè)奇才。

對(duì)資本運(yùn)作幾乎玩到了出神入化的境界。

他一個(gè)億可以當(dāng)成十個(gè)億來花。

然后賺了十個(gè)億,利用同樣的資本運(yùn)作方式,快速累計(jì)資產(chǎn)。

短短十幾年間,就可以創(chuàng)造上百億,甚至上千億身家！

當(dāng)然,曾經(jīng)有人玩空手套白狼的套路成功了,他們從一個(gè)忽悠人的騙子,一躍成為了真正的成功人士。

也有人玩崩了,就成了詐騙犯,享受牢獄之災(zāi)！

陳遠(yuǎn)沒有那么多花花場子。

也不太懂資本運(yùn)作方式。

總之這塊地皮競爭的人很多。

不知不覺就已經(jīng)競拍到了三十億。

陳遠(yuǎn)倒是想出手。

不過他沒有競拍資格。

土地拍賣流程,參加競拍的公司,是需要事先進(jìn)行申請(qǐng)的。

而且有條文規(guī)定。

1、競買者需領(lǐng)取有關(guān)拍賣文件；

2、競買者參加拍賣競投,應(yīng)向市地產(chǎn)交易中心提出申請(qǐng)并繳交一定數(shù)額的保證金,認(rèn)可資格；

3、符合資格的競買者于拍賣前到市地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取競價(jià)標(biāo)志牌等等！

陳遠(yuǎn)沒有事先準(zhǔn)備。

也沒有領(lǐng)取相關(guān)文件。

所以最后一場地皮競拍,基本和他沒有什么關(guān)系！

有資格競拍的,都是漢城通過資格認(rèn)證的正規(guī)發(fā)地產(chǎn)開發(fā)商！

最終,這塊地皮被龍江地產(chǎn),以32億華夏幣的價(jià)格,成功拍下。

拍賣師最后一錘定音。

不少人議論紛紛。

這塊地皮居然拍出了32億的價(jià)格,我感覺有點(diǎn)高了！

確實(shí),以這么高的價(jià)格拿下這塊地皮,就算后續(xù)樓盤開發(fā)出來,利潤也不會(huì)超過十個(gè)億,而且這么大一筆資金花出去,對(duì)于龍江地產(chǎn)而,也是元?dú)獯髠耍?

現(xiàn)在的房地產(chǎn),沒有以前那么好做了,以前一塊地皮開發(fā)出來,運(yùn)氣好可以將資產(chǎn)翻好幾倍,現(xiàn)在不行了,很多東西都已經(jīng)透明化,你有多少的利潤空間,一目了然,不過相對(duì)來說,風(fēng)險(xiǎn)也不會(huì)太高！

現(xiàn)在城市規(guī)劃建設(shè),都是有章程的,信息基本透明。

那種爛尾樓突然變成學(xué)區(qū)房的狗血事件,應(yīng)該不會(huì)再發(fā)生。

就算真有這種事情。

估計(jì)提前幾年就會(huì)有風(fēng)聲走漏。

不可能讓你白白撿漏！

晚上十點(diǎn)半。

拍賣會(huì)終于圓滿結(jié)束。

但酒會(huì)才剛剛開始。

陳遠(yuǎn)掏出手機(jī),給趙玉琪發(fā)了一條信息。

玉琪,我送你一架鋼琴好不好

趙玉琪很快回消息了。

啊你為什么要送我鋼琴啊,一號(hào)別墅不是已經(jīng)有一架鋼琴了嗎

那是別人送的,我看著礙眼,明天你把這東西處理掉,我給你送一架新的鋼琴過去！

趙玉琪以為是普通名牌鋼琴。



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