不過(guò),柳浩天更沒(méi)有想到,隨后的千葉市的市長(zhǎng)高金德提出的條件比李子剛還要優(yōu)厚,他直接提出了110的土地出讓金,以及提供融資金額30%的擔(dān)保！
高金德說(shuō)完之后,李子剛臉上露出了強(qiáng)烈的不滿,因?yàn)楦呓鸬碌倪@番話明顯是在他的承諾的基礎(chǔ)上增加了一些優(yōu)厚條件,這讓他的競(jìng)爭(zhēng)力受到了極大的削弱。
不過(guò)好在這次競(jìng)爭(zhēng)性談判共有三輪。他下一輪還有繼續(xù)發(fā)的空間。
終于輪到柳浩天了。
在眾人目光的注視下,柳浩天笑著說(shuō)道："對(duì)于李市長(zhǎng)和高市長(zhǎng)所提出的這些優(yōu)惠政策,我是不太認(rèn)同的。
我認(rèn)為,由地方財(cái)政為投資商的融資進(jìn)行擔(dān)保雖然可以拉升投資商投資的意愿,但是卻給地方財(cái)政帶來(lái)了巨大的債務(wù)安全隱患,這種擔(dān)保行為對(duì)于各地市的老百姓是非常不公平的,因?yàn)橐坏?dān)保出現(xiàn)了問(wèn)題,那么這些債務(wù)雖然是由地方財(cái)政買單,但是最終所有的負(fù)擔(dān)依然要由老百姓來(lái)平攤。
我認(rèn)為,這種做法完全是地方官員為了自己的政績(jī)而無(wú)視地方財(cái)政的現(xiàn)實(shí)情況,無(wú)視人民群眾的利益,這種行為是非常可恥的。
提供稅收優(yōu)惠政策這是通行的招商引資的策略,這沒(méi)有什么問(wèn)題,但是,由地方財(cái)政進(jìn)行擔(dān)保我是強(qiáng)烈反對(duì)的,而且我們東平市絕對(duì)不會(huì)為任何投資商提供融資擔(dān)保。
我們?cè)敢鉃橥顿Y商提供最良好的營(yíng)商環(huán)境,甚至愿意為投資商牽線搭橋,幫忙進(jìn)行融資等相關(guān)的業(yè)務(wù)的展開(kāi),但是絕對(duì)不可能提供融資擔(dān)保。
至于說(shuō)土地的優(yōu)惠政策,我們東平市在這方面是比較靈活的。
如果投資商的資金實(shí)力允許,我們?cè)敢庖允袌?chǎng)價(jià)格的60%,向投資商提供工業(yè)用地！而且土地性質(zhì)不允許進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)換！
更不允許將工業(yè)性質(zhì)的土地轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)！
因?yàn)槲覀兿ＭM(jìn)的事真真正正的想要腳踏實(shí)地做事的企業(yè)。
至于說(shuō)稅收優(yōu)惠政策,我們東平市會(huì)按照我們既定的優(yōu)惠政策去實(shí)施,在這一點(diǎn)上,我們對(duì)待所有的投資商都是同樣的策略。我們會(huì)嚴(yán)格按照國(guó)家所制定的指導(dǎo)方針政策去實(shí)施。"
柳浩天說(shuō)完之后,旁邊的唐金權(quán)嘴角上露出了一絲不屑的冷笑："柳市長(zhǎng),如果不是知道今天是在舉行一場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性談判的話,我還以為你是在進(jìn)行個(gè)人執(zhí)政理念的宣講呢
你所說(shuō)的這些都太過(guò)于理想化,太過(guò)于自我標(biāo)榜,你的這種行為根本就無(wú)法為東平市帶來(lái)投資商,你的這種行為是在把投資商往外面趕,似乎在你的眼中投資商去你們東平市投資就是為了去開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)。
太片面了！太激進(jìn)了！太不合適了！
我先說(shuō)一下我們天河市的相關(guān)的政策。
第一,我們?cè)敢饷赓M(fèi)為投資商提供足額的工業(yè)生產(chǎn)用地！
第二,我們會(huì)在正常的稅收優(yōu)惠政策之外,給予額外20%的優(yōu)惠！
第三,我們會(huì)幫助投資商協(xié)調(diào)融資款項(xiàng),以極低的利息甚至是無(wú)息貸款來(lái)幫助投資商進(jìn)行前期的融資。因?yàn)槲覀兲旌邮泻蛶状髧?guó)有銀行有著良好的合作關(guān)系和相關(guān)的補(bǔ)償機(jī)制。
當(dāng)然了,企業(yè)拿到低息甚至是無(wú)息貸款也是需要讓銀行方面某些要求得到滿足的。畢竟世界上沒(méi)有免費(fèi)的午餐,但我相信,這樣的合作條件對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)只是舉手之勞。"
唐金權(quán)說(shuō)話之間,臉上洋溢著強(qiáng)烈的自信。
柳浩天說(shuō)完之后,他就有一種預(yù)感,自己這次真正的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手其實(shí)是海明市這個(gè)東道主,而柳浩天自始至終都沒(méi)有被他放在眼中。
柳浩天聽(tīng)唐金權(quán)說(shuō)完之后,臉上露出了些許的震驚。
他本來(lái)以為唐金權(quán)會(huì)像李子剛一樣提出為對(duì)方提供融資貸款擔(dān)保,卻沒(méi)想到,唐金權(quán)做事非常謹(jǐn)慎,并沒(méi)有提出這樣的條件,反而用無(wú)息和低息貸款這樣的條件來(lái)幫助融資,這也是一個(gè)非常好的操作手法,可以最大限度的減少地方財(cái)政的壓力。
僅僅是這個(gè)細(xì)節(jié),柳浩天就可以看得出來(lái),唐金權(quán)確實(shí)有兩把刷子。
而且看他的表情,似乎對(duì)這次的生產(chǎn)基地項(xiàng)目志在必得。x