因?yàn)橐顿Y運(yùn)河景觀帶二期工程，這幾天，唐紹聰特意了解了一下運(yùn)河景觀帶周邊的情況。

周邊確實(shí)缺少高端商業(yè)和住宅。

只要搶占先機(jī)，第一批拿到地，閉著眼都能賺錢。

“由于剛剛得知運(yùn)河景觀帶周邊要拍地，想要把有限的資金留下來，用于拿地，這才退出運(yùn)河景觀帶二期工程，這個(gè)理由，齊副市長應(yīng)該很容易接受?！?

宋思銘緊接著分析道。

不過，這也只是分析給唐紹聰聽。

站在宋思銘的角度，齊廣太容不容易接受，并不重要，重要的是，唐俊峰能接受，不起疑心。

“宋局長，還是你考慮得周全。”

唐紹聰立刻就給宋思銘豎起了大拇指。

這也意味著，他接受了宋思銘推薦的新項(xiàng)目，但很快，他又想起一個(gè)問題，“運(yùn)河景觀帶周邊的地價(jià)，應(yīng)該不便宜吧，我那五個(gè)億，夠開發(fā)一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目嗎？”

“五個(gè)億拿地差不多，但后續(xù)的開發(fā)費(fèi)用，唐總還得再想辦法。”

宋思銘說道。

他看過規(guī)劃了，近期上拍的幾塊地，面積都在百畝左右，起拍價(jià)是三百萬到四百萬之間。

隨便一塊地，都得三四億，再加上競爭激烈，如果多輪舉牌競價(jià)的話，最后的成交價(jià)大概率得到五億上下。

“拿地就五個(gè)億，后續(xù)開發(fā)最起碼還得五個(gè)億……”

唐紹聰默默地算起賬來。

他現(xiàn)在屬于外出歷練，家里一共就給了六個(gè)億的啟動資金。

王寨鄉(xiāng)的五星級酒店，已經(jīng)扔進(jìn)去一個(gè)億了，眼下就剩五個(gè)億。

所以，真想開發(fā)運(yùn)河景觀帶周圍的房地產(chǎn)項(xiàng)目，要么找金融機(jī)構(gòu)融資，要么找合作伙伴共同開發(fā)。

看出唐紹聰資金不富裕，宋思銘主動提議，“唐總，你之前要是沒有投資過房地產(chǎn)項(xiàng)目的話，可以考慮和曾倩曾總合作，曾氏地產(chǎn)是江北省有名的開發(fā)商，在地產(chǎn)開發(fā)方面很有經(jīng)驗(yàn)，而且您和曾總本身就有合作，相互之間也比較熟悉，能省去很多磨合時(shí)間?！?

“對啊！我怎么把曾總忘了?！?

一語點(diǎn)醒夢中人，唐紹聰拍著大腿說道：“我這就聯(lián)系曾總?！?

“唐俊峰唐董那邊？”

宋思銘提醒唐紹聰。

“我一會也給他打電話。”

唐紹聰回道。

“唐總打算怎么說？”

宋思銘追問。

“就說我要投資運(yùn)河景觀帶周邊的房地產(chǎn)項(xiàng)目，只能先退出運(yùn)河景觀帶二期工程?！?

唐紹聰說道。

“不，唐總你應(yīng)該這么說，是曾氏地產(chǎn)的曾總，要投資運(yùn)河景觀帶周邊的房地產(chǎn)項(xiàng)目，但是曾總的資金存在缺口，非得拉著你合作，你們本身就在合作一個(gè)五星級酒店，實(shí)在駁不了曾總的面子，只能忍痛退出運(yùn)河景觀帶二期工程?！?

宋思銘幫唐紹聰換了一個(gè)說法。

雖然，結(jié)果都是退出運(yùn)河景觀帶二期工程，但是，主動變成被動。

“宋局長，還是你懂語的藝術(shù)，這么說的話，唐俊峰那邊就更容易接受了?！?

唐紹聰稱贊道。

“這么說，齊副市長那邊也更容易接受，曾總是程副市長的表妹，齊副市長分管的招商引資，是程副市長主動讓出來的，你去幫程副市長的表妹，看程副市長的面子，齊副市長也不會說什么。”

宋思銘進(jìn)一步解釋道。

.b