李睿的記憶有些模糊，但如果沒(méi)記錯(cuò)的話，龐十億的鴻天國(guó)際之前一直在燕州發(fā)展，這兩年剛剛吹起進(jìn)軍海州的號(hào)角。

雖然李睿特別不喜歡這個(gè)人，卻也不得不佩服他的商業(yè)敏銳，在燕州時(shí)用“家居辦公”的概念賣寫字樓，賺的盆滿缽滿，現(xiàn)在又瞄準(zhǔn)了海州市場(chǎng)。

之前鴻天國(guó)際就更像是一家投資公司，他們?cè)谘嘀莸哪Ｊ骄褪鞘召?gòu)已近建成的物業(yè)（尤其是爛尾樓）重新包裝，利用自家的品牌優(yōu)勢(shì)以及長(zhǎng)期積累的客戶資源，從中大賺一筆。

海東廣場(chǎng)恰好就是鴻天國(guó)際最喜歡那種爛尾樓，地理位置極為優(yōu)越，債權(quán)單一，又有政策扶持，也就難怪會(huì)被他們盯上。

李睿打開手機(jī)，查詢這兩年的新聞，果然發(fā)現(xiàn)鴻天國(guó)際從零九年開始進(jìn)入海州，這兩年已經(jīng)在金陵西路，前灘，紅橋樞紐，長(zhǎng)壽路等幾個(gè)黃金商業(yè)區(qū)進(jìn)行收購(gòu)，金額超過(guò)一百億元，轉(zhuǎn)手出售的利潤(rùn)超過(guò)二十億元！

“這次不能讓他得逞。”李睿心想。

這個(gè)錢，誰(shuí)賺去都行，就是不能讓龐十億賺去，不然這只手賺到錢，那只手就捐給鎂國(guó)爹去了。

正想著，李?？吹揭粭l財(cái)經(jīng)新聞。

鴻天國(guó)際有限公司（交易代碼h00410）宣布，將發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券，募資27.4億元

這個(gè)數(shù)字和海東廣場(chǎng)的出售價(jià)格相差不大，可李?？傆X(jué)得自己錯(cuò)過(guò)了什么。

鴻天國(guó)際負(fù)債率一直很低，據(jù)說(shuō)手里持有近百億現(xiàn)金，收購(gòu)個(gè)二十幾億的海東廣場(chǎng)根本不需要發(fā)行債券，應(yīng)該是另有所圖。

到底是什么呢？

龐十億前世的這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，好像做了一件很大的事情……

李睿一時(shí)想不起來(lái)，他又不是超級(jí)計(jì)算機(jī)，只記得一些大事件和自己研究過(guò)的案例，很多事也只是一知半解，還有不少事情根本沒(méi)有記憶。

回家的路上，李睿想了一路也沒(méi)有頭緒，干脆給薛顯貴打了個(gè)電話。

“老薛，你知不知道龐十億最近有什么動(dòng)作？”李睿問(wèn)。

薛顯貴被李睿這沒(méi)頭沒(méi)腦的一問(wèn)給問(wèn)懵了：“怎么了，龐十億又得罪你了？”

李睿嘿嘿一笑：“他挖過(guò)我的人，還跟我搶憶江南，早結(jié)下梁子了。前陣子我還揍了他兒子一頓，他肯定也恨著我呢?！?

薛顯貴嘖嘖道：“我也不喜歡他，還有他老婆，一家都特別雞賊！你還別說(shuō)，我還真聽(tīng)說(shuō)他最近在琢磨江灘八號(hào)呢！”

江灘八號(hào)？李睿想起來(lái)了。

江灘八號(hào)位于海州最繁華的江灘邊，是海州重點(diǎn)打造的金融服務(wù)聚集區(qū)，占地面積四萬(wàn)五千多平方米，去年剛剛以九十二億的天價(jià)成交，不知以后是否會(huì)有來(lái)者，但至少前面沒(méi)有古人，號(hào)稱“地王”。

江灘八號(hào)地塊

之前薛顯貴曾經(jīng)想?yún)⑴c的a3地塊跟江灘八號(hào)比起來(lái)，也只能算是小字號(hào)。

不過(guò)江灘八號(hào)貴則貴矣，命運(yùn)卻有些多舛，拍下它的海州大正一開始資金不足，后來(lái)規(guī)劃又出了問(wèn)題，遲遲沒(méi)有開工。

沒(méi)辦法，海州大正只能把一部分項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓出去，目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)是福星國(guó)際50%，海州大正40%，綠鄉(xiāng)集團(tuán)10%。

今年海州大正和綠鄉(xiāng)集團(tuán)都陷入了資金困境，打算把江灘八號(hào)的50%股權(quán)打包出售。