“我們馬上過(guò)去！”牛金元大喜。

掛了電話，李睿奇怪問(wèn)道：“勤哥，你想見牛家，也不用這么急吧？”

陳勤道：“我讓他們過(guò)來(lái)，是為了你?！?

“為了我？”李睿更詫異了，“什么意思？”

陳勤道：“你不會(huì)忘記你在前灘要了一塊地吧，那邊規(guī)劃已經(jīng)完成，過(guò)兩個(gè)月就要招拍掛了?！?

李睿當(dāng)然沒忘。

上次陳峰平逼著李睿投資金山區(qū)的時(shí)候，李睿講了個(gè)條件，想在東浦區(qū)新規(guī)劃的前灘要一塊地。

未來(lái)的前灘是海州第二個(gè)“六家嘴”，全世界矚目的頂級(jí)商業(yè)區(qū)，說(shuō)是寸土寸金也不為過(guò)。

只要能在前灘拿下一塊地，就算李睿在金山區(qū)的投資都賠光也不算虧。

“我要的地跟牛家有什么關(guān)系？”李睿還是有點(diǎn)不解。

“還不是去年a地塊競(jìng)標(biāo)鬧的！”陳勤搖搖頭道。

“怎么又關(guān)a地塊的事？”徐曉陽(yáng)也好奇問(wèn)道。

陳勤道：“去年國(guó)家想要抑制地價(jià)，總務(wù)部三番四次的強(qiáng)調(diào)，要管好房地產(chǎn)。結(jié)果前腳剛強(qiáng)調(diào)過(guò)，后腳a地塊就連續(xù)拍出三個(gè)天價(jià)。這不是打總務(wù)部的臉嗎！”

徐曉陽(yáng)道：“國(guó)家沒收拾他們？”

“收拾了。”陳勤道，“資管局，金管局，土地資源協(xié)會(huì)，監(jiān)察協(xié)會(huì)聯(lián)合起來(lái)把所有拍了天價(jià)的公司查了個(gè)遍，沒問(wèn)題也就算了，只要有一點(diǎn)問(wèn)題，那就吃不了兜著走！”

李睿笑道：“遠(yuǎn)航的老薛本來(lái)想?yún)⒓觓3地塊的競(jìng)拍，被我勸住了，不然他也要跟著吃瓜落?！?

陳勤道：“因?yàn)閍地塊的事情鬧的太大，這次前灘地塊的轉(zhuǎn)讓，必須保證不會(huì)再拍出高價(jià)?！?

“怎么個(gè)拍法？”李睿前世對(duì)前灘地塊的招拍掛過(guò)程還真是不太了解，連忙問(wèn)道。

陳勤道：“老陳提了個(gè)方案，已經(jīng)獲得通過(guò)了。這次采取兩輪招標(biāo)制，引入稅收，企業(yè)規(guī)模實(shí)力等多項(xiàng)評(píng)分指標(biāo)，將價(jià)格對(duì)招標(biāo)結(jié)果的影響盡量降低?！?

李睿大概猜到陳勤為什么讓牛家人過(guò)來(lái)了。

陳勤繼續(xù)道：“這次一共推出12塊地，總土地面積11.666萬(wàn)平方米，規(guī)劃的建筑面積是186萬(wàn)平方米。”

“招標(biāo)分成兩輪。第一輪20分，參與企業(yè)必須針對(duì)前灘商業(yè)區(qū)的競(jìng)標(biāo)地段提供投標(biāo)方案，由評(píng)委打分?！?

“第二輪80分，其中40分根據(jù)報(bào)價(jià)，但并非報(bào)價(jià)越高越好，每個(gè)地塊的計(jì)算公式不同。另外40分是綜合實(shí)力分，根據(jù)企業(yè)繳納稅收情況、財(cái)務(wù)資信和開發(fā)經(jīng)營(yíng)理念來(lái)打分。”

“只有參與第一階段的投標(biāo)人才有資格參與第二階段投標(biāo)?！?

李睿點(diǎn)頭道：“這一手有點(diǎn)意思啊。既可以用這招汲取更多創(chuàng)意，為前灘的規(guī)劃收集方案，又能通過(guò)做方案來(lái)抬高競(jìng)爭(zhēng)門檻，把一些想要渾水摸魚的企業(yè)給篩出去?！?

陳勤道：“沒錯(cuò)，他就是這個(gè)意思。所以我為什么叫牛家人過(guò)來(lái)，你也明白了吧?！?

李睿點(diǎn)頭道：“我明白了……不過(guò)我其實(shí)也可以選擇遠(yuǎn)航地產(chǎn)，我和老薛合作過(guò)兩回，彼此知根知底?！?

陳勤意味深長(zhǎng)的道：“老薛人不錯(cuò)，以后還要做朋友的?！?

李睿愣了一下，恍然大悟。x