而房東的立場是，我只收到了平臺給的半年的房租，那自然只允許你住半年。

林禾眠在跟陳女士溝通的過程中，知道她有了松動，便繼續(xù)說道

：“你如果選擇走法律程序維權，我這邊可以馬上著手準備，但你要有心理準備，會比較耗時耗力甚至耗錢。如果走跟房東協(xié)商的方法，我現(xiàn)在可以給房東打電話溝通具體事宜。我個人的建議是跟房東協(xié)商折中的辦法?！?

“房東讓我補下半年的房租。”這是陳女士不能接受的。

“我給她打電話，你稍等。”

林禾眠拿著手機到外邊打電話，實際上，在來見陳女士之前，她已經(jīng)跟房東溝通過，并且也說服了房東，雙方各退一步，只收三個月的房租。

房東當時很糾結(jié)。

林禾眠勸：“她家孩子才二年級，在你這至少還要住4年。你現(xiàn)在把她們趕走，中間再找租戶，如果一個月之后再租出去，就是少了一個月的房租，之后的4年，中間再換幾次租戶，遠不止損失三個月?！?

“還有，如果對方走法律程序，可以一分錢不給你支付。你真有時間天天去她家里鬧嗎？”

林禾眠之前做援助，處理過很多類似雞毛蒜皮的小案子，她的經(jīng)驗就是快刀斬亂麻。能協(xié)商解決最好不要上法庭，時間成本才是最貴的。

房東現(xiàn)在在電話里確定同意這個方案，陳女士也勉強同意了，因為雖然補交了三個月房租，但是可以直接跟房東簽合同，沒有平臺收取中間差價，之后幾年的出租價格低于平臺的出租價格，實際更省錢了。

送走了陳女士，實習生小新一臉崇拜地看著林律師，在她看來那么難搞的事情，林律師怎么三兩語就解決了？

林禾眠：“抓住關鍵點，你認真幫她們算一下賬就能明白?！?

“關鍵點是什么？”

“孩子上學，要長期租住?！?