“泡沫經(jīng)濟(jì)向來(lái)都有破滅的時(shí)候，就算是鐵打的泡沫市場(chǎng)，也終究有銹蝕腐壞的一天。”

陳鋒問(wèn)道：“我很想知道，拉菲特先生你的房地產(chǎn)泡沫，究竟已經(jīng)到了哪個(gè)階段了？”

“這個(gè)......”

拉菲特心里有些驚訝，他是沒(méi)想到，陳鋒一上來(lái)就這么干脆利落的問(wèn)了他最重要的一個(gè)問(wèn)題。

一張嘴，拉菲特下意識(shí)的就想要把平日里的那些套話拿出來(lái)應(yīng)付陳鋒，但馬上他就想起了陳鋒剛才的話。

“不瞞你說(shuō)，陳先生?！?

拉菲特嘆了口氣，說(shuō)道：“現(xiàn)在我手下已經(jīng)有很多家開(kāi)發(fā)商開(kāi)始找我要錢(qián)了，大部分都是工期進(jìn)行到了尾聲的樓盤(pán)。”

按照拉菲特的經(jīng)營(yíng)套路，他負(fù)責(zé)的是通過(guò)自己的名氣來(lái)招開(kāi)發(fā)商，然后自己從銀行那里貸款購(gòu)置土地，讓開(kāi)發(fā)商去蓋樓。

而在開(kāi)發(fā)商蓋樓的這段時(shí)間里，拉菲特便會(huì)利用另外一重手段，提前將所有的樓盤(pán)都預(yù)售出去，賺到一大筆錢(qián)。

至于開(kāi)發(fā)商預(yù)先墊付的工錢(qián)，還有銀行的貸款，這些自然都變成了拉菲特的空頭支票。

隨著自身的資產(chǎn)越來(lái)越龐大，拉菲特每次向銀行貸款的數(shù)額都愈發(fā)巨大，而銀行不僅僅不會(huì)要他馬上還錢(qián)，甚至還會(huì)給他提供最優(yōu)質(zhì)的的服務(wù)。

但問(wèn)題就在于，開(kāi)發(fā)商可不吃銀行那一套，管你百億富翁還是千億富翁，他們要看到的，就是工錢(qián)。

陳鋒聞，不禁納悶道：“既然這樣，你怎么不把預(yù)售款拿出來(lái)一部分，把開(kāi)發(fā)商的錢(qián)給上？”_k